ATAŞEHİR AKTÜEL

Ş.D isimli bir vatandaşın suç duyurusu üzerine İstanbul Valiliği Ataşehir Belediyesi için jet hızıyla harekete geçti.

İstanbul Valisi Ali Yerlikaya imzalı dilekçe: Söz konusu parselde imar planına göre 954,84 metrekare fazla emsal kullandırılması ve mahallinde yapılan incelemede 2. blokta proje aykırı olarak açık balkon şeklinde belirtilen alanların kısmen kapalı alan haline getirildiği anlaşılmıştır.

Ataşehir Belediyesi: Emsal fazlası yok

Ataşehir Belediyesi’nden ise iddialarla ilgili açıklama yapıldı. Açıklamada şu ifadeler yer aldı:

“Habere konu olan binalar, İçerenköy Mahallesi’nde 205 pafta, 3278 ada 167 parselde 3 blok halinde inşa edilmiştir.

Projelerde yaptığımız detaylı incelemeye göre;

1988 tarihinde kat maliklerinin kurduğu yapı kooperatifinin talebi üzerine 3 blok için yapı ruhsatı verilmiştir.

Yapı ruhsatı verildiği tarihten sonra, kooperatif tarafından 1 blok tamamlanmış, diğer iki blok yapılmamıştır.

Bu süre içinde Kooperatif varlığına son vermiş, 2014 yılında malikler kalan 2 blok için inşaat ruhsatı talep etmiştir.

Söz konusu bölgede parselin emsal değeri 1986 yılına kadar 1.8’iken, bu tarihten sonra 2.07 değerine çıkarılmıştır.

1988 yılında ise 100 daireyi sağlayan kooperatifler için emsal değeri  % 15 oranında artırılmış ve kooperatif binaları da bu değere göre ruhsatlanmıştır.

Söz konusu 3 blokluk binanın 1988 yılında inşa edilen ilk bloğuna % 2.07 emsal ve kooperatiflere tanınan %15’lik artırım hakkı gözetilerek ruhsat verilmiştir.

2014 yılındaki ruhsat talebi ise, kooperatif varlığını sonlandırdığı için kooperatiflere verilen %15’lik artırım düşürülmüş ve mevcut 2.07 emsal değerine göre inşaatlara emsal hesabı yapılmıştır.

Her 3 blok içinde iddia edildiği biçimde herhangi bir emsal fazlalığı bulunmamaktadır.